TOBAKSKOLLEGIET A/S:

Bliv medejer af 175 attraktive studieboliger i Søborg

ÅBENT HUS: Vi viser ejendommen frem torsdag den 18. januar kl. 17:00. Tilmeld dig her.

TOBAKSKOLLEGIET A/S:

Bliv medejer af 175 attraktive studieboliger i Søborg

ÅBENT HUS: Vi viser ejendommen frem torsdag den 18. januar kl. 17:00. Tilmeld dig her.

Type:

Studieboliger

Projektsum:

DKK 239,9 mio.

Antal boliger:

175

Forrentning af indskud:

11% p.a. (gns.)

Samlet areal:

5.562 m²

Årlige udlodninger:

3,75% p.a. (gns.)

Anvisningsret:

Ja

Minimuminvestering:

DKK 750.000

I Søborg ved København omdannes fabrikker og kontorbygninger, der tidligere har tilhørt Skandinavisk Tobakskompagni, til 175 moderne studieboliger. Lejlighederne får et areal på 27-51 m² og står indflytningsklar i august 2018.

Her har du som investor mulighed for at blive medejer af en af de største boligmæssige mangelvarer i København, nemlig studieboliger. Det vurderes, at 14.500 står på venteliste, specielt til de studieboliger, der ligger tæt på de større uddannelsessteder.

Med en markedskonform leje, der er bekræftet af en uafhængig mægler, vurderes der at være en høj udlejningssikkerhed i hele investeringsperioden, som er budgetteret til 5-10 år.

Tobaksbyen:

Ny, spirende bydel

 

TOBAKSBYEN:

Ny, spirende bydel

 

loading map - please wait...

Tobaksvejen 2C: 55.740790, 12.486550
Trafikplads: 55.737320, 12.474180
Kommende letbanestation: 55.739760, 12.489190
DTU Lyngby: 55.785950, 12.520290
CBS: 55.681720, 12.530760
Netto: 55.740760, 12.472460
Netto: 55.747920, 12.481150
Fakta: 55.741980, 12.494980
Kvickly: 55.746620, 12.494250
Buddinge Centret: 55.738300, 12.507000
7-Eleven: 55.747140, 12.494330

Ejendommen er beliggende i ”Tobaksbyen”, som er en ny, spirende bydel i Søborg. Der er allerede bygget et moderne fitnesscenter, 16 rækkehuse og 16 lejligheder, kontorhus med plads til cirka 800 personer, ”Company House”, samt en café med tagterrasse, som bliver et naturligt samlingssted for de studerende. Herudover er det planlagt at opføre yderligere et kontorhus, et hotel, parkeringshus samt 260 boliger.

Ejendommen ligger i cykelafstand til Danmarks Tekniske Universitet (DTU) og Copenhagen Business School (CBS). Med busstop og stoppested for den kommende letbane lige uden for døren kan ejendommens beboere være i København, Lyngby og andre nærliggende byer på 10-20 minutter.

DIN INVESTERING:

Forrentning af indskud på 11% p.a.

DIN INVESTERING:

Forrentning af indskud på 11% p.a.

 

Som investor erhverver du aktieandele, hvor du kan opnå en gennemsnitlig forrentning af din indskudte kapital på 11% p.a., og der budgetteres med løbende udlodninger på gennemsnitligt cirka 3,75% p.a.

Minimuminvesteringen er DKK 750.000, som over en 10-årig investeringshorisont er budgetteret til at vokse til en opsparing på DKK 1,569 mio. der er baseret på ejendommens løbende driftsoverskud, gældsafvikling og en værdistigning, som følger stigningen i lejeindtægten.

Ud over opsparingen får du som investor anvisningsret til de attraktive boliger, hvilket betyder, at du kan skaffe bolig til et familiemedlem eller en bekendt.

Der forventes tilsagn om realkreditfinansiering på 65% af købesummen uden hæftelse. For at drage fordel af den historisk lave rente budgetteres der med henholdsvis 5 og 20-årige rentebindinger, som henholdsvis er uden og med afdrag, hvilket betyder, at der efter 10 år er en gældsandel på 50%.

Investeringen kan foretages med frie midler, selskabsmidler eller pensionsmidler.

En eventuel værdistigning på ejendommen er ikke indarbejdet som en forudsætning for investeringen, men anses som en positiv mulighed for, at investeringen forløber endnu bedre end budgetteret.

Minimuminvesteringen er DKK 750.000.

MODTAG PROSPEKT PÅ TOBAKSKOLLEGIET A/S:


*
*
*
*
Gefion Group A/S (”Gefion”) må kontakte dig via e-mail, sms og telefon om markedsføring af Gefions ejendomsprojekter, herunder investerings- og finansieringsprojekter. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke ved at kontakte os på e-mailadressen: invest@gefiongroup.com eller som anført i hver besked fra os.

Investeringen kan foretages med frie midler, selskabsmidler eller pensionsmidler.

Investeringen kan foretages med frie midler, selskabsmidler eller pensionsmidler.

Gefion Group A/S     Østergade 1, 1. sal     1100 København K     Telefon +45 70 23 20 20     gefiongroup.com

Gefion Group A/S
Østergade 1, 1. sal
1100 København K
Telefon +45 70 23 20 20
gefiongroup.com